Osiedle Czarowna to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej o nowoczesnej architekturze, wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących energooszczędność, ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia.
Doskonałym atutem osiedla jest jego usytuowanie pod względem komunikacyjnym.
Inwestycja obejmuje 22 lokale mieszkalne wybudowane wg 4 różnych projektów, które łączy zgrana, nowoczesna architektura.

Lokalizacja osiedla:
Ul. Czarowna 18 , Bąkówka
- Centrum Warszawy znajduje się w odległości 29 km od inwestycji, a Piaseczno w odległości 8 km.
- Obok osiedla jest przystanek autobusowy linii 727, która dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska.
- Osiedle charakteryzuje dobre połączenie z kluczowymi trasami dróg S7 i S8, dojazd do Piaseczna zajmuje 8 min, a do Warszawy 25 min.
- Otoczenie osiedla to zabudowa jednorodzinna, łąki, lasy i stawy.
- W zasięgu 3 km znajduje się pełna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, liczne sklepy spożywcze, budowlane itp.

Domy posiadają powierzchnię użytkową od 70 m2 do 171 m2. Wybrane domy posiadają garaż, salon z kuchnią i jadalnią oraz 4 lub 5 pokoi, 2 łazienki i pralnię, spiżarnię.

Do każdego z budynków należy obszerne podwórko o powierzchni od 389 do 600 m2.

Kładziemy bardzo duży nacisk na ekologię i trwałość, dlatego budynki wybudowane są w technologii murowanej z pustaków ceramicznych, co gwarantuje:

- doskonałą ognioodporność,
- świetną izolację akustyczną,
- wysoką wytrzymałością konstrukcyjną
- budynkubardzo dobrą izolacyjność termiczną,
- dobrą paroprzepuszczalność,przyjazność dla środowiska,

Wszystkie budynki oddawane są w stanie deweloperskim, który zawiera poniższe wyposażenie:
- elewacje wykonane zgodnie z wizualizacjami, zastosowane materiały: tynk silikonowy biały, tynk silikonowy grafitowy, beton architektoniczny, deska elewacyjna modrzew syberyjski
- okna z pakietem 3-szybowym z dodatkiem gazu szlachetnego ARGON, dodatkowo okna montowane w systemie taśm uszczelniających EPDM
- drzwi wejściowe drewniane kolor antracyt
- brama garażowa: Hormann ocieplona, metalowa, kolor antracyt
- poddasze ocieplone wełną mineralną grubości 25 cm, wykończone płytą kartonowo-gipsową
- pompę ciepła powietrze-woda typu Split wraz z wyposażeniem całej kotłowni
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz pomieszczenia garażu - grzejnik panelowy)
- podejścia i podjazdy, taras: wykonane z kostki betonowej, płyt tarasowych
- ogrodzenie: panelowe z przęseł systemowych, frontowe podmurówka murowana wraz z przęsłami stalowymi, bramy przesuwne, furtki (bez automatu, opcja dodatkowo płatna)
- odwodnienie działki sprowadzone do podziemnych szczelnych zbiorników na deszczówkę z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu
- rozprowadzona instalacja osłonowa pod instalację paneli fotowoltaicznych
- rozprowadzona instalacja pod rekuperację (bez rekuperatora, opcja dodatkowo płatna)
- rozprowadzone oprzewodowanie pod instalację alarmową ( bez centrali i czujników, opcja dodatkowo płatna)
- rozprowadzona instalacja elektryczna, internetowa, antenowa w całym budynku z możliwością rozszerzenia usługi na system Smart Home na życzenie klienta (opcja Smart Home za dopłatą)
- strych z zamontowanym wyłazem strychowym ocieplanym
- doprowadzony światłowód
- solarne oświetlenie ulicy

Istnieje możliwość zakupu budynków wraz z dodatkowym wyposażeniem. Korzystając ze współpracy z deweloperem można liczyć na pakiet korzyści dodatkowych takich jak:
- możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb poprzez zgłaszanie zmian lokatorskich
- program pod klucz, realizowany przez drugi dział naszej firmy, dostępny pod linkiem:
- Projektowanie i wykończenie wnętrz
- rabat na usługi projektowe wnętrza 50%rabat 5% na usługi wykończeniowe pod kluczrabat 5% na usługi stolarskie (meble kuchenne, garderoby)

Zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia domów na żywo, w tym celu proszę o kontakt.

Magdalena Korszla
Doradca ds. nieruchomości

tel  
e-mail  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )