Osiedle Czarowna to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej o nowoczesnej architekturze, wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących energooszczędność, ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia. Doskonałym atutem osiedla jest jego usytuowanie pod względem komunikacyjnym.

Inwestycja obejmuje 22 lokale mieszkalne wybudowane wg 4 różnych projektów, które łączy zgrana, nowoczesna architektura. Domy posiadają powierzchnię użytkową od 70 m2 do 171 m2. Wybrane domy posiadają garaż, salon z kuchnią i jadalnią oraz 4 lub 5 pokoi, 2 łazienki i pralnię, spiżarnię. Do każdego z budynków należy obszerne podwórko o powierzchni od 389 do 600 m2.

Atrakcyjna lokalizacja
Centrum Warszawy znajduje się w odległości 29 km od inwestycji, a Piaseczno w odległości 8 km. Obok osiedla jest przystanek autobusowy linii 727, która dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska. Osiedle charakteryzuje dobre połączenie z kluczowymi trasami dróg S7 i S8, dojazd do Piaseczna zajmuje 8 min, a do Warszawy 25 min. Otoczenie osiedla to zabudowa jednorodzinna, łąki, lasy i stawy. W zasięgu 3 km znajduje się pełna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, liczne sklepy spożywcze, budowlane itp.

ATUTY OSIEDLA:

Kładziemy bardzo duży nacisk na ekologię i trwałość, dlatego budynki wybudowane są w technologii murowanej z pustaków ceramicznych, co gwarantuje:
doskonałą ognioodporność,
świetną izolację akustyczną,
wysoką wytrzymałością konstrukcyjną budynku
bardzo dobrą izolacyjność termiczną,
dobrą paroprzepuszczalność,
przyjazność dla środowiska,


Wszystkie budynki oddajemy do Państwa dyspozycji w stanie deweloperskim, który zawiera poniższe wyposażenie:

- elewacje wykonane zgodnie z wizualizacjami, zastosowane materiały: tynk silikonowy biały, tynk silikonowy grafitowy,
beton architektoniczny, deska elewacyjna modrzew syberyjski
- okna z pakietem 3-szybowym z dodatkiem gazu szlachetnego ARGON, dodatkowo okna montowane w systemie taśm
uszczelniających EPDM
- drzwi wejściowe drewniane kolor antracyt
- brama garażowa: Hormann ocieplona, metalowa, kolor antracyt
- poddasze ocieplone wełną mineralną grubości 25 cm, wykończone płytą kartonowo-gipsową
- pompę ciepła powietrze-woda typu Split wraz z wyposażeniem całej kotłowni
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz pomieszczenia garażu - grzejnik panelowy)
- podejścia i podjazdy, taras: wykonane z kostki betonowej, płyt tarasowych
- ogrodzenie: panelowe z przęseł systemowych, frontowe podmurówka murowana wraz z przęsłami stalowymi, bramy
przesuwne, furtki (bez automatu, opcja dodatkowo płatna)
- odwodnienie działki sprowadzone do podziemnych szczelnych zbiorników na deszczówkę z możliwością wykorzystania
do podlewania ogrodu
- rozprowadzona instalacja osłonowa pod instalację paneli fotowoltaicznych
- rozprowadzona instalacja pod rekuperację (bez rekuperatora, opcja dodatkowo płatna)
- rozprowadzone oprzewodowanie pod instalację alarmową ( bez centrali i czujników, opcja dodatkowo płatna)
- rozprowadzona instalacja elektryczna, internetowa, antenowa w całym budynku z możliwością rozszerzenia usługi na
system Smart Home na życzenie klienta (opcja Smart Home za dopłatą)
- strych z zamontowanym wyłazem strychowym ocieplanym
- doprowadzony światłowód
- solarne oświetlenie ulicy
- miłe sąsiedztwo z etapu I-II ;)

Istnieje możliwość zakupu budynków wraz z dodatkowym wyposażeniem. Poniżej przedstawiamy dodatkowe elementy domu, które mogą Państwo zakupić u nas w pakiecie.

1. System SmartHome pakiet podstawowy. Sterowanie pompą ciepła, pięcioma obwodami oświetleniowymi (kuchnia, salon, jadalnia, wiatrołap), sterowanie bramą garażową oraz bramą wjazdową z możliwością rozszerzenia usługi na życzenie klienta.

17000 zł

2. Zakup oraz montaż Rekuperatora wraz z uruchomieniem, materiałami instalacyjnymi, nastawami.

17000

3. Montaż zmiękczacza wody

6500

4. Wykonanie dodatkowego przyłącza wody do nawodnienia ogrodu.

1500

5. Wykonanie dodatkowej bramy wjazdowej na posesję (brama dwuskrzydłowa bez automatu)

7000

6. Montaż automatu bramy wjazdowej na posesję

3900

7. Montaż automatu bramy garażowej.

1900

PAKIET KORZYŚCI:
możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb poprzez zgłaszanie zmian lokatorskich
program pod klucz, realizowany przez drugi dział naszej firmy, dostępny pod linkiem: https://mds-home.pl/wnętrz
rabat na usługi projektowe wnętrza 50%
rabat 5% na usługi wykończeniowe pod klucz
rabat 5% na usługi stolarskie (meble kuchenne, garderoby)
bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym

Strona internetowa inwestycji:

https://mds-development.pl/